Milano_Via della Chiesa Rossa
UNA DOPPIA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI UNA ZONA IN FORTE CRESCITA
In un contesto residenziale strategico, a pochi passi dal fascino del Naviglio Pavese e ottimamente collegato, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di 104 mq. Una soluzione unica che combina il comfort di una grande metratura con un potenziale di investimento straordinario.
PER CHI CERCA LA CASA DEI SOGNIL'Appartamento, situato al secondo piano, vanta ambienti ampi e luminosi grazie alla sua esposizione privilegiata. È la scelta perfetta per una famiglia o una coppia che desidera una soluzione abitabile da subito ampi spazi in una zona servitissima:
- Servizi a portata di mano: Supermercati, scuole e farmacie sono raggiungibili a piedi.
- Connessioni Urbane: Fermata del tram (linee 3 e 15) per raggiungere il Duomo e vicinanza alla M2 Abbiategrasso (linea verde) e alla circonvallazione.
- Tempo Libero: Ad un passo dalla pista ciclabile del Naviglio e dal Parco Chiesa Rossa, ideale per sport e relax.
PER L'INVESTITORE: POTENZIALE FRAZIONAMENTOLa configurazione dell'immobile lo rende una "perla" per le operazioni immobiliari. Grazie alla pianta regolare e alla disposizione dei punti luce:
- Frazionabilità: È possibile dividere l'immobile in due unità indipendenti (es. due ampi bilocali o un trilocale e un monolocale).
- Target Universitario: La posizione è perfetta per la locazione a studenti di NABA, IULM e Bocconi, garantendo un tasso di occupazione vicino al 100%.
- Massima Rendita: Gestire due unità separate permette di raddoppiare il canone locativo o di generare un importante plusvalore in caso di rivendita frazionata.
104 mq
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