Estate Partners  S.r.l.

Per chi vende

L'attenzione per il cliente e le sue esigenze, si concretizza anche attraverso la personalizzazione dei servizi offerti, al fine di rispondere al meglio alle sue necessità.

Curiamo la vendita del tuo immobile nei minimi dettagli fornendo servizi professionali accessori mirati all'obbiettivo di vendita in un piano di marketing creato ad-hoc.

 

GESTIONE DELL'IMMOBILE IN VENDITA

  • Marketing plan personalizzato

Ogni immobile ha le sue peculiarità e il suo target di potenziali acquirenti, ecco perché viene sviluppato un piano di marketing ad-hoc per promuovere nel modo più efficace e ottimizzare i tempi di vendita. Tra i principali servizi marketing ci sono: virtual tour, homestaging e virtual homestaging, servizi fotografici professionali, realizzazione di planimetrie arredate e proiezioni di possibili progetti di ristrutturazione...

  • Property Finder

La figura del Property Finder interno all'agenzia permette di avere sempre un portafoglio di clienti acquirenti già profilati e pronti all'acquisto

  • Personal Realtor

La figura dell'agente immobiliare professionista, sempre al tuo fianco in ogni passo fino alla conclusione della vendita immobiliare.

 

GESTIONE AMMINISTRATIVA

Lo staff tecnico di Estate Partners è a disposizione per consulenze di supporto all'espletamento di pratiche amministrative e comunali per il settore dell'edilizia privata e non solo. E' in grado di offrire supporto per la redazione di tutte le documentazioni necessarie per l'elaborazione di pratiche edilizie per lavori da eseguire e sanatorie edilizie in caso di mancata presentazione della pratica.

  • Contrattualistica

Predisposizione della contrattualistica relativa alla gestione immobiliare (proposte di acquisto, preliminari di compravendita, contratti di locazione ecc...) e gestione degli adempimenti relativi.

 

SERVIZI DI GESTIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE

  • Property management

Gestione operativa del patrimonio immobiliare, dalla manutenzione, ai servizi necessari, fino allo sviluppo e alla sua valorizzazione

  • Gestione della contrattualistica per locazioni

Predisposizione e gestione degli adempimenti contrattuali per le locazioni immobiliari, dalla stesura del contratto, alla gestione documentale per adeguamenti del canone, aggiornamenti ISTAT e cessioni di contratto e risoluzioni e i relativi adempimenti.

  • Gestione delle locazioni

Gestione operativa degli immobili in locazione e dei relativi inquilini

  • Project management

Gestione di progetti di sviluppo immobiliare basandosi suoi tuoi obiettivi e gestendone tutte le fasi dalla progettazione, pianificazione all'attuazione pratica. I tuoi obiettivi sono i nostri obiettivi.

 

SERVIZI TECNICI

I tecnici professionisti specializzati nelle varie aree di specializzazione sono a disposizione per la predisposizione e gestione delle pratiche con gli enti competenti inerenti all'immobile.

  • Pratiche amministrative e comunali
  • Pratiche immobiliari (es. sanatorie e pratiche edilizie CILA, SCIA, DIA..)
  • Pratiche catastali (aggiornamenti visure e planimetrie catastali)
  • Pratiche urbanistiche (pratiche di richiesta regolarità urbanistica)
  • Certificazioni energetiche (elaborazione e deposito APE)

 

FASCICOLI DELL'IMMOBILE

  • Valutazione

Fascicolo di valutazione dettagliato e completo di analisi comparativa degli immobili simili attualmente in vendita per un miglior studio del posizionamento di mercato e analisi del venduto per la zona specifica

  • Verificasa 

Verifica documentale dell'immobile, sulla regolarità giuridica e amministrativa dell’immobile, sul valore di mercato, sui titoli di proprietà e sulle sue caratteristiche e certificazioni tecniche e prestazionali.

 

UFFICIO FININT MEDIATORE CREDITIZIO

Analisi di soluzioni di accesso al credito e assicurative specifiche per le tue esigenze di gestione del patrimonio immobiliare con il supporto e la consulenza dell'esperto del credito immobiliare Finint Mediatore Creditizio in Estate Partners

  • Assicurazioni specifiche per locatori
  • Servizi creditizi per ristrutturazioni
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